实物美消费REIT:基础设施项目公司完成吸收合并

截至公告披露日,础设成吸嘉实物美消费REIT已认购“嘉实物美消费基础设施资产支持专项计划”(以下简称“专项计划”)的实物施项司完收合全部份额,“计划经理”嘉实资本管理有限公司(以下简称“嘉实资本”)已获得北京嘉华德胜商业管理有限公司(以下简称“SPV1”)、美消目北京嘉华丰尚商业管理有限公司(以下简称SPV2)、础设成吸北京嘉华小马厂商业管理有限公司(以下简称“SPV3”、SPV2合称“SPV2”SPV)所有股权,SPV1、SPV2、SPV3已分别获得北京美廉美连锁商业有限公司(以下简称“北京美廉美”)、北京玉蜻蜓桥物美科技发展有限公司(以下简称“玉蜻蜓桥物美”)、北京物美小马厂商业有限公司(以下简称“物美小马厂”,已完成与北京美廉美、玉飞桥物美合称“项目公司”)的相关所有权变更工商登记手续。
在完成上述股东变更工商登记手续后,嘉实资本最终通过SPV间接持有了项目公司的全部股权。嘉实资本和SPV分别作出股东决定,同意项目公司通过吸收合并合并SPV,并签署吸收合并协议。吸收合并完成后,SPV公司将被取消,项目公司将继续存在并继承与SPV公司相对应的所有资产(除项目公司股权外)、负债,嘉实资本直接持有项目公司100%的股权。
截至2024年7月18日,项目公司已取得北京市门头沟区市场监督管理局、北京市丰台区市场监督管理局、北京市海淀区市场监督管理局颁发的证书。SPV已取得合并注销证书,项目公司与SPV的吸收合并已完成。
吸收合并完成后,北京美联美继承了SPV1的所有资产和负债。北京美联美的名称、住所和经营范围保持不变。合并后,注册资本为4424.50229万元,股东变更为嘉实资本(代表专项计划);玉飞桥物美存在并继承了SPV2的所有资产和负债。玉飞桥物美的名称、住所和经营范围保持不变。合并后,注册资本为21930.589458万元,股东变更为嘉实资本(代表专项计划);物美小马厂生存并继承了SPV3的所有资产和负债。物美小马厂的名称、住所和经营范围保持不变。合并后,注册资本为5394.02731万元,股东变更为嘉实资本(代表专项计划)。
近日,嘉实物美消费REIT发布2024年第二季度报告,基金收入约2967.57万元,净利润约891.76万元,经营活动产生的净现金流量约906.89万元,本期可分配金额约1625.16万元,今年可分配金额约2836.48万元。
三家基础设施项目公司总收入约2876.43万元,其中租金收入约2606.59万元,物业管理服务费收入约269.84万元;毛利率为71.01%,息税折旧摊销前利润率为82.77%。
截至2024年6月底,基础设施资产作为一个整体保持稳定运行,租户结构相对稳定且分散。基础设施资产的整体租赁率(总租赁建筑面积/总租赁建筑面积)为98.13%;期末收缴率为99.90%;剩余加权租赁期限为7.95年。
相关文章
- 中新网7月6日电 据美国消费者与商业频道(CNBC)报道,当地时间7月5日,美国企业家埃隆·马斯克在社交媒体上称,他成立了一个新的政党“美国党”,并称该政党将“还给美国人自由”。2025-07-10
- 近日,中国人民银行宣布,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。国海证券首席经济学家夏磊指出,公积金贷款作为购房2025-07-10
消保护航,快乐同行——中邮保险“520走进幸福坝地铁站”新人守护公益活动
2025 年 5 月 20 在这个充满爱的日子里,中国邮政保险安徽分公司在合肥幸福坝地铁站举行了独特的活动 “消保护航,快乐同行-中邮保险 520 “新人专属消保反诈防护计划”活动为新人送上了一份特别2025-07-10- “五一”假期快到了,洛江区以“在洛阳河畔悠游 享受农韵健康”以主题为主题,精心策划十余场文化旅游活动,打造历史文化与生态休闲融合的沉浸式体验,为市民和游2025-07-10
【中国那些事儿】欧洲跨国企业看好中国市场:中国强大创新力和供应链助其提高全球竞争力
中国日报网7月4日电 今年是中国和欧盟建交50周年,中欧贸易额从建交时的24亿美元增长到2024年的7858亿美元,双方已成为彼此的主要贸易伙伴。欧洲跨国企业高管们表示看好中国市场,认为中国高水平的对2025-07-10- 近日,国家金融监督管理总局统筹开展了“3.15”金融消费者权益保护教育宣传活动。泰康人寿组织全国各级分支机构积极参与线上线下联动,结合知识普及和风险提示,依托自身优势创新形式,加强教育宣传针对性,实践2025-07-10
最新评论