华夏大悦城商业REIT上市 9月20日登陆深圳证券交易所

截至9月11日,日登本次上市交易无限期安排258、908、214份,有限期安排6.499亿份。
据悉,华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日以3.323元/份的价格发售,募集期间净认购金额约为33.23亿元,有效认购份额为10亿元:战略投资者分配7.398亿元,其中原股东“卓源地产(成都)”分配4亿元,占募集总份额的40%;网下投资者分配1.8214亿份,公众投资者分配0.7806亿份。
截至8月29日,10名战略投资者有效认购基金份额为7.398亿份,与《销售公告》披露的战略配售基金份额一致;线下投资者有效认购基金份额为4.9786亿份,配售比例为36.58%。截至8月27日,公众投资者有效认购基金份额为2.105亿份,是公众发售初始基金份额(0.7806亿份)的2.697倍,配售比例为37.09%。
综上所述,华夏大悦城商业REIT配售前认购金额为48.124亿元(含战略配售、线下配售、公众配售),是拟募集规模(33.23亿元)的1.448倍。
该基金的基础资产是大悦城控股的优质购物中心成都大悦城。该项目于2015年12月开始运营。多年来,业绩持续改善,出租率稳定在较高水平,租金效率逐年上升:2023年客流超过2000万;2021年、2022年、2023年、2024年第一季度销售额分别为20.4亿元、23.3亿元、25.4亿元和6.5亿元,营业收入分别为3.02亿元、2.4亿元、3.35亿元和8307.26万元。截至2024年3月31日,项目租赁率为97.06%;项目评估值为32.43亿元。
根据基金招股说明书,2024年和2025年华夏大悦城商业REIT预测净现金流分配率为5.22%(年化)、5.33%。
相关文章
今日外汇交易必读:美元97关口“防御战”打响!市场焦点转向FOMC会议纪要
周三亚盘,美元指数徘徊于97.50附近,展望未来,美元指数的盘面走势将在短期内受到关税谈判进展和宏观数据的双重驱动。8月1日的关税截止日期是关键节点,若美欧、美印等谈判取得突破2025-07-10- 央视记者当地时间6月23日获悉,据美军方消息人士称,由于担心可能遭到袭击,美国已启动伊拉克阿萨德空军基地的防空系统。伊拉克阿萨德空军基地进入最高警戒状态,并下令当地驻军进入掩体避难。(央视记者 曹健)2025-07-10
- 中新网巴黎6月23日电 当地时间6月20日晚,位于巴黎的联合国教科文组织总部举办2025年“国际茶日”活动。本次活动由联合国教科文组织直属协会和法国法中文化艺术交流中心联合主办。多国常驻联合国教科文组2025-07-10
- 【东盟专线】马来西亚与欧洲自由贸易联盟正式签署自贸协定中新社吉隆坡6月23日电 (记者 陈悦)马来西亚投资、贸易和工业部部长扎夫尔23日宣布,马来西亚当日在挪威特罗姆瑟与欧洲自由贸易联盟各成员国代表正2025-07-10
今日外汇交易必读:美元走强打压 美国ADP携PMI数据重磅来袭
周三亚盘,美元指数徘徊于99.20附近,美元周二上涨,兑欧元从六周低点回升,尽管投资者仍然担心美国总统特朗普政府发动的贸易战可能对经济造成损害。本交易日关注美国5月ADP就业数2025-07-10- 中新网北京6月23日电 惠灵顿消息:据新西兰国家广播电台23日报道,自新西兰4月放宽“黄金签证”政策以来,该国已收到近200份相关申请。路透社称,为吸引更多高净值人士前往该国以刺激经济增长,新西兰政府2025-07-10
最新评论