华安百联消费REIT：7月5日，公众发售部提前结束募集
发布时间：2025-07-10 15:53:19 作者：玩站小弟 
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核心提示:7月8日，华安华安百联消费REIT宣布，百联部提截至7月5日，消费公众投资者累计有效认购规模已超过上限，月日基金管理人将于7月5日提前结束公众投资者募集。公众7月8日，发售华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“华安百联消费REIT”)宣布，前结原公众投资者募集期为7月2日至7月8日(含)。束募截至7月5日，华安公众投资者累计有效认购规模已超过公众投资者初始募集规模上限。百联部提
根据有关规定，消费基金管理人“华安基金管理有限公司”决定提前结束公众投资者的月日募集。2024年7月5日是公众公众投资者的最终认购日，
自2024年7月8日起不再接受公众投资者的发售认购申请。此外，前结2024年7月2日至2024年7月8日(含)，基金战略投资者和线下投资者的募集期保持不变。根据华安百联消费REIT此前的公告，认购价格为2.332元/份，发售基金总额为10亿份。如果发售成功，预计募集资金总额为23.32亿元(不含募集期认购费和认购资金产生的利息)。
据报道，华安百联消费REIT募集的基金份额包括战略配售、线下销售和公共销售。
初始战略配售基金份额为7.33亿份，占发行股份总额的73.277%，其中原股东“上海百联集团有限公司”或同一控制下的关联方“上海证券有限公司”认购基金份额为33.860万份，占发行股份总额的33.860%；线下初始销售份额为1.87亿份，占总销售份额的18.707%，占扣除战略投资者配售部分后销售额的70%；公众的初始销售份额为8016万份，占总销售份额的8.016%，占战略投资者配售部分后销售额的30%。
华安百联消费REIT拟上市地点为上海证券交易所，经营模式为合同封闭式，存续期自基金合同初始生效之日起21年。底层资产为上海另一个城市购物中心，于2007年1月开业。商业建筑面积12.498万平方米，包括地上9层和地下3层。是集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身等功能为一体的购物中心。截至2023年12月31日，项目评估值为23.32亿元，出租率为92.14%。
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