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华安百联消费REIT:第三季度收入约5272万元 净利润590万元
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简介核心提示:华安百联消费REIT第三季度报告期内收入约5272万元,净利润约590万元,经营活动产生的净现金流量约1966万元,可分配金额约2966万元。10月24日,华安百联消费封闭式基础设施证券投资 ...
截至2024年9月30日,净利基础设施项目总租赁面积为55762.60平方米,华安其中租赁业务面积为33526.50平方米,百联占60.12%;业务面积22.231.10平方米,消费占39.87%;分销业务面积5平方米,占0.01%。整个项目租赁面积51,917.91平方米,租赁率93.11%。报告期内收缴率为100%。
截至2024年9月30日,项目租赁面积以零售业态为主,占45%,娱乐业态占24%,餐饮业态占21%,配套服务业态占10%。与2023年底相比,一些低效零售商积极淘汰,引进“超级鸟局”等旗舰配套服务品牌,使项目整体业态组合更加均衡。
合同期限方面,截至2024年9月30日,项目主店加权平均签约年限为6.38年(加权平均剩余租期为3.54年),专店加权平均签约年限为2.55年(加权平均剩余租期为1.48年),总体平均签约年限为3.63年(加权平均剩余租期为2.06年)。与2023年底相比,项目整体加权平均签约年限和加权平均剩余租期分别增加0.59年和0.91年,整体合同期限结构更加稳定。 在客流和会员数量方面,截至2024年9月30日,本报告期内,项目客流达到455.5万人次,项目会员达到53.91万人次。
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